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仁化县试点推动乡村土地确权登记95%已实现颁证

admin 发布于 2017-10-27 04:02   浏览 次  

南方网讯 (全媒体记者/毕式明 通信员/谭玉玲 梁城群)近日,仁化县扶溪镇扶中村委会像过节一样热烈,该村第一小组的35户村民当天领到了鲜红的农村土地承包经营权证书。村民谭志发急不可待地翻开土地证,证书上表明了他家承包地块的示用意以及土地的地位、四至、面积和权属。他说:“拿了这个新证,当初能够释怀拿田块去出租、入股或贷款了,感激政府为民办了件大好事!”?

扶溪镇扶中村民领到了农村土地承包经营权证书,叶庚兰摄

这是仁化县作为全省和韶关市农村土地承包经营权确权登记颁证工作试点县,扎实推进农村土地确权登记颁证工作所取得结果的实在写照。截至10月22日,该县109个行政村、1118个经济社已完成30.75万亩实测面积的外业指界工作,实测率为100.75%;完成颁证32826本,颁证率到达95.10%。?

高低联动吹响确权登记“集结号”?

依据省委、省政府对于“2014年起在各地级以上市各取舍1个县进行农村土地承包经营权确权登记颁证试点,2015年全面铺开”的请求,2014年,仁化县被断定为全省跟韶关市乡村土地承包经营权确权登记颁证试点县。为稳当推动全县确权颁证工作,该县抉择了88个村小组先行试点,在获得试点教训的基本上,2015年开端铺开农村土地承包经营权确权登记颁证工作。?

今年来,该县加大工作力度确保顺利完成确权登记颁证工作,并把深刻推进土地确权列入了县委“一三九”发展策略及《仁化县农村综合改造三年攻坚举动计划》。县党政重要引导屡次组织召开确权工作会议,懂得情形、安排相关工作,并现场和谐解决工作中碰到的问题。县农业局结合各镇(街)多渠道多情势宣传动员,其中培训人数达10788人次,印发宣传材料9万多份,发送手机短信约11万次,并在县电视台按期播放土地确权宣扬片,使土地确权政策妇孺皆知。?

一步一个足迹走好每个步骤?

日前,在仁化县农村土地确权办公室,厚厚的“一户一件档案”让人印象深入,每户农户的土地确权资料有30至60页,调查表、承包合同、实测情况、发证申请表等样样齐全,而在农村土地承包经营权登记治理体系平台,每户农户地块的长、宽、(合同)面积、四至、测量面积等更是和盘托出。让人深切感触到土地确保颁证不仅是一个红本本,更是一项系统化的管理工作。?

在开展土地确权登记颁证工作中,仁化县依照省的“十三步”工作流程图,细化工作举动,其中,外业丈量指界是基础和要害。为此,仁化通过招标,与广州的两家专业机构签署了测绘服务合同。以村小组为单位,专业技巧员和土地确权工作组一起开展考察和外业测量指界,承包地块户主、边界、示意图等信息经核实、公示、农户确认后方可签字盖章和发证。?

“这次确权做得很过细,每个地块都测绘和核查落后行公示,对面积、位置有异议的,再实测和公示,直到村民认可。”扶中村村民谭志发说,“我的地块是经由了两、三轮的公示和修改,才终极发下证来。”?

仁化县农业局副局长王金焕告知笔者,仁化县严厉按照省农村土地承包经营权确权登记颁证工作流程操作,保持品质优于速度的准则,每完成一个步骤,对前一个工作步骤进行回看回查,确保每个步骤不漏不错。?

驻村律师协调停决土地纠纷?

在仁化县,农村土地承包政策从上世纪80年代初履行,90年代顺延至今,期间因为人口分户、迁徙、流转不标准等起因,发生了不少土地纠纷问题。为此,仁化县依托“一村一法律参谋”轨制全笼罩上风,由驻村律师全程参加土地确权,为村民供给免费法律征询、及时化解土地纠纷问题等,确保土地确权工作顺利推进。?

以大桥镇水江村村民凌某为例,今年6月,凌某在土地确权的进程中发明自家有1.8亩耕地登记在同村陈某名下有待确认。凌某主张自己有1997年第二次承包中颁发的土地经营承包证,而陈某则主意本人耕种此1.8亩地有十余年,且有合同为证。双方争执不下,土地确权因而搁置不前。于是,驻水江村律师李忠明进行调解,向双方当事人解读农村土地承包法的相干法律法规,凌某持有土地承包经营权证,应是该1.8亩土地的正当承包人。而陈某的实际耕种属于代耕行动,不能证实是该土地的承包人。在律师的耐烦讲授和劝告下,凌某的1.8亩耕地得以顺利确权,咱们的组长习近平:“适应新常态、掌握新常态、引领新常态”。?

据统计,截至9月底,该县依靠驻村律师调解涉地抵触纠纷180宗,胜利调剂177宗,解决土地纠纷面积200多亩,有效确保了土地确权工作依法进行。?

确权颁证让承包地变成活资产?

在确权登记颁证工作逐渐实现时,先拿到土地承包经营权证书农民已经急不可待的拿田块去转包、入股、租赁等,把承包地经营权出让给家庭农场、合作社、农业大户、龙头企业。?

仁化县子明优质水稻农民专业协作社就是受益者,今年该合作社从扶溪镇古夏村的村民手中流转了100亩耕地树立了一个鸭稻共作实验与出产示范基地,两季稻鸭共作的亩产值达7600-8800元,与传统单一种稻、养鸭比拟,效益翻倍。该配合社负责人邓瑞庭说:“农民老是担忧土地租给别人久了就变成别人的,开展了土地确权登记颁证,他们就不必担心土地流改变散失,现在每年还有固定的土地房钱收入,农民都愿意把土地租给我了。”

王金焕说,“农村土地承包经营权确权登记颁证为领导农村土地经营权有序流转奠定了基础,仁化县下一步将挑选若干镇村,发展土地入股、土地托管、调换并地等流转试点,让农夫的承包地变成活资产,增进农业适度范围经营,推进山区农业发展、农夫致富。”